Alles over Energielabel

Veel kantoorruimte in Nederland is onvoldoende duurzaam en heeft nog geen energielabel C of hoger, wat vanaf 1 januari volgend jaar wordt verplicht.

Wie nu nog aan de slag moet met de verduurzaming van zijn of haar kantorenbezit kan maar beter haast maken, menen de deelnemers aan de Vastgoedmonitor.

In deze Spotlight-rubriek geven facility professionals hun toekomstvisie op FM, delen ze verschillende ervaringen en geven ze een kijkje in hun privéleven. Deze week: Marco Meetz. van a.s.r.

Het tekort aan installateurs in Nederland zit verduurzaming van woningen en commercieel vastgoed in de weg, vooral in grote steden. Daarvoor waarschuwt ABN Amro in een nieuw rapport.

Het Ministerie van Binnenlandse Zaken en Koninkrijksrelaties heeft kantooreigenaren middels een brief gewezen op het verplichte energielabel voor kantoorpanden. Vanaf 1 januari 2023 moeten panden met een kantoorfunctie voldoen aan de eisen van energielabel C.

Lang niet iedereen is op de hoogte van de labelverplichting die kantoren in 2023 moeten hebben, of ze weten niet wat de mogelijkheden zijn om aan de verplichting te voldoen. Dat schrijft Cobouw op basis van onderzoek door het Economisch Instituut voor de Bouw (EIB).

De overheid gaat nog altijd niet voorop bij de verduurzaming van de kantorenvoorraad. Relatief veel van haar kantoorobjecten hebben een energielabel D of slechter. Dat stelt vakblad Vastgoedmarkt na onderzoek door het Kadaster.

Over minder dan twee jaar moeten kantoren minimaal energielabel C hebben. Uit onderzoek door Vastgoedmarkt en het Kadaster blijkt echter dat de vastgoedsector niet bepaald op koers ligt.

'Als vastgoedeigenaar wil je je label A terugverdienen. Het mooiste zou zijn als bijvoorbeeld de helft van de bespaarde energiekosten worden meegenomen in de verhoging van de huurprijs, als compensatie van de investering. Maar dat gesprek moet wel plaatsvinden.'

Vanaf 1 januari 2021 is er een nieuw energielabel voor gebouwen. Dit label geeft beter inzicht in de energiezuinigheid van het gebouw.