Werkplek

In het moderne kantoor is stilte schaars. Professionals kunnen zich onderscheiden met hypergeconcentreerd werken. Daar moet het kantoor dan wel op zijn ingericht.

Er zijn maar weinig onderwerpen die meer in de schijnwerpers staan dan de healthy office. Er is meer dan genoeg bekend over onze vele slechte gewoonten, maar we weten allemaal: gedragsverandering is zo makkelijk niet.

<p>Een kenniswerkers concentreert zich gemiddeld 40 seconden op een taak, waarna een of andere afleider &#8211; een mail die binnenkomt, een collega, een telefoon die gaat &#8211; er tussendoor fietst. <strong>Na een afleiding duurt het gemiddeld 23 minuten en 15 seconden voordat je weer daadwerkelijk geconcentreerd de taak kunt uitvoeren.</strong><br> Dit blijkt uit onderzoek van Gloria Mark, hoogleraar informatica aan de University of California.</p>

<p>Het is een document om nog eens na te lezen. De ambities die het Rijksvastgoedbedrijf had voor Rijnstraat 8, het kantoor waar het ministerie van Buitenlandse Zaken, van Infrastructuur en Waterstaat en enkele diensten van het ministerie van Justitie en Veiligheid in gehuisvest zijn.<br> Het kantoor dat recent in De Telegraaf werd besproken onder de veelzeggende kop <em>Ambtenaren gruwelen het werken in 'megaministerie'</em> (lees <a href="https://facto.nl/megaministerie-rijnstraat-8-drijft-medewerkers-tot-wanhoop/" target="_blank" rel="noopener">hier</a> het bericht dat Facto hierover schreef).</p>

<p>Activity Based Working (ABW) is een sterke internationale trend; steeds meer kenniswerkers krijgen te maken met een 'activiteitgerelateerde' werkomgeving waarin ze kunnen switchen tussen verschillende typen werkplekken, bedoeld voor verschillende werkzaamheden.<br> Dat organisaties hiermee flink kunnen besparen op de huisvestingskosten, is evident.<br> Maar hoe zit het met de beoogde betere ondersteuning van de werkzaamheden? Op dat vlak zijn de praktijkervaringen zeer wisselend, met grote verschillen tussen organisaties/locaties én tussen individuele medewerkers.</p>

Medewerkers die op zoek gaan naar een andere baan of die zich genoodzaakt voelen om extra vroeg op kantoor te zijn om een werkplek te claimen. De grootscheepse verbouwing van Rijnstraat 8, waar het ministerie van Buitenlandse Zaken en Infrastructuur en Waterstaat huist, blijkt een half jaar na oplevering niet bepaald in goede aarde te zijn gevallen.

De mate waarin medewerkers kunnen presteren staat in direct verband met de werkomgeving waarin zij verblijven. Door de omgeving aan te passen aan hun behoeften, zorgen organisaties voor gemotiveerde medewerkers die hun werk optimaal kunnen doen.

De kosten per vierkante meter (vvo) van kantoren stijgen in 2017 met 2,8 procent naar € 480 exclusief btw. Het gemiddelde serviceniveau over Gebouw en Infrastructuur en Mens en Organisatie bedraagt respectievelijk 3,0 en 2,8 op een schaal van 1 tot 5.

<div class="info-block"> <div class="title"> <p class="meta"><strong>BREEAM is al jaren de maatstaf voor duurzaam vastgoed. Ook logistiek vastgoed, zoals distributiecentra, maakt er gebruik van. Als het aan <a href="https://www.prologis.com/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Prologis</a> ligt, komt daar het WELL certificering bij, dat zich nu nog richt op voornamelijk de gezondheid en het welzijn van kantoorpersoneel.</strong></p> <p>De logistieke vastgoedontwikkelaar heeft de wereldprimeur en past WELL als eerste toe als pilotproject in een van zijn distributiecentra in Tilburg.</p> <p>De redactie van <a href="https://www.logistiek.nl/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Logistiek</a> (net als Facto een uitgave van Vakmedianet) legde Arthur van Kooij, head of project management Northern Europe bij Prologis, een aantal vragen voor, waaronder de volgende 4.</p> </div> <p><span style="color: #ff0000;"><a style="color: #ff0000;" href="https://facto.nl/well-certificering-vgz/" target="_blank" rel="noopener noreferrer"><strong><em>&gt;&gt;Lees ook: Zo wordt VGZ het gezondste kantoor van Nederland</em></strong></a></span></p> </div>

Hoe ziet de werkplek van de toekomst, bijvoorbeeld in 2030, er uit? Het aantal werkplekconcepten en <a href="https://facto.nl/smart-buildings-de-opties-voor-fm/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">technologische innovaties</a> lijkt onuitputtelijk, dus welke koers ga je varen?