We weten het allemaal: de werkomgeving is erg bepalend voor zowel ons welbevinden als onze productiviteit. Het gaat hier om diverse aspecten: van temperatuur en luchtvochtigheid tot licht en geluid. Uit een recent onderzoek van Commercial Café, waarbij 2,107 Amerikaanse respondenten (waarvan 67 procent tussen 22 en 40) werden ondervraagd over hun werkplek, blijkt dat geluid en storende collega's de grootste issues zijn voor werknemers.
Lange tijd namen medewerkers genoegen met de juiste temperatuur en verlichting op de werkplek. Maar dat is aan het veranderen: er komt steeds meer aandacht voor gezondheid op het werk.
Het concept Vastgoed as a Service is in opkomst. Daarbij wordt de werkplek niet meer als product, maar als dienst gezien. Hoe ziet dat eruit?
<p>Kantoren in Nederland en België tellen veel lege werkplekken. De bezettingsgraadcijfers van <a href="https://iotspot.co/" target="_blank" rel="noopener">iotspot</a> voor 2017 spreken voor zich: 35 procent beschikbaarheid van bureaus en zelfs meer dan 40 procent voor overlegruimten tijdens kantooruren. <a href="https://ucility.nl/" target="_blank" rel="noopener">Ucility</a> ziet vergelijkbare percentages bij analyses als verbouw- en verhuisplannen worden voorbereid.</p>
<p>Grote open ruimtes, sta-tafels, team-ruimtes, comfortabele banken en verplaatsbare muren. Als het gaat om <a href="https://facto.nl/ideale-werkplek/" target="_blank" rel="noopener">werkplek inrichten</a> kenmerken steeds meer moderne kantoren zich door een palet aan inrichtingen. Het is de nieuwste visie op de werkplek: kantoortuinen zijn verleden tijd, elke taak vraagt om een eigen werkplek. Niet voor niks heet deze visie <em>activity based workplace design</em>.</p>
<p>Van alle kantoorwerkers zegt 44 procent dat hun kantoor hen niet ondersteunt bij het uitvoeren van hun taken. Dat blijkt uit het Leesman onderzoek <a href="http://www.leesmanindex.com/250k/" target="_blank" rel="noopener">'The Next 250k</a>'</p>
<p class="Content-Intro">Het <a href="https://www.radboudumc.nl/patientenzorg" target="_blank" rel="noopener">Radboudumc</a> gaat starten met de aanbesteding van het nieuwe hoofdgebouw (gebouw S). Dit is onderdeel van een groter plan voor een nieuwe campus, waarin zorg, onderwijs en onderzoek duidelijk zichtbaar en met elkaar verbonden zijn. Het plan wordt in delen uitgevoerd. Verwacht wordt dat de bouw van het nieuwe hoofdgebouw, van aanbesteding tot ingebruikname, ongeveer 3,5 jaar in beslag gaat nemen.</p>
<p>VGZ heeft de Winning Workplace Award 2017 in ontvangst mogen nemen van <a href="http://www.jll.nl/netherlands/nl-nl" target="_blank" rel="noopener noreferrer">JLL</a>. De werkomgeving van VGZ legt de nadruk op vitaliteit en de beleving van de medewerkers. Dit sluit goed aan bij het thema van JLL's Winning Workplace Award van dit jaar: Human Experience. </p>
De dynamische kantorenmarkt vraagt om vernieuwende concepten. Reden voor vier partijen om de handen ineen te slaan en het concept Totally Outsourced Office te lanceren. Flexibiliteit en maatwerk zijn de belangrijkste pijlers hiervan.
<p>100.000 werkplekken circulair maken. Dat is het doel van de <a href="https://facto.nl/100-000-werkplekken-rijksoverheid-circulair/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">aanbesteding</a> die Rijkswaterstaat eind maart uitschreef. Een onderneming die niet eerder op een dusdanig grote schaal werd uitgevoerd. <a href="https://www.rohde-grahl.nl/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Rohde & Grahl</a> en <a href="https://www.gispen.com/nl/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">Gispen</a> zijn beide geselecteerd voor deze opdracht, die een looptijd heeft van tien jaar.</p>
