De Nederlandse kantorenmarkt laat in het tweede kwartaal van 2024 een gemengd beeld zien, blijkt uit de rapportage van NVM Business en Cushman & Wakefield (C&W). De opname van ruimte groeit, maar veel bedrijven blijven voorzichtig met uitbreiden, mede door de impact van hybride werken op de benodigde vierkante meters. Verborgen leegstand komt vaker voor.
De toekomst van het kantoor is modulair en flexibel. Steeds meer organisaties omarmen werkplekconcepten met activiteitgebonden zones in plaats van vaste bureaus. Dit biedt medewerkers de vrijheid een omgeving te kiezen die past bij hun taken op dat moment. Een belangrijke drijfveer is de dalende kantoorbezetting en de opkomst van hybride werken.
De impact van hybride werken op het kantoorgebruik blijft zichtbaar bij grote bedrijven. Uit recent onderzoek van vastgoedadviseur CBRE blijkt dat meer dan de helft verwacht de komende vijf jaar minder vierkante meters nodig te hebben.
Vandaag over precies 8 weken! Dan is het donderdag 19 september, tijd voor het Facto Congres 2024.
Sinds het hybride werken is de rol van het kantoor veranderd. De redenen om naar kantoor te gaan verschillen per individu. Waar de één naar kantoor gaat voor een vergadering, de lekkere koffie of een fijne concentratieplek, komt de ander naar kantoor voor het sociale aspect met collega's. Maar hoe faciliteer je een sociale werkplek, ingericht voor samenwerking en interactie?
De Rijksoverheid heeft meer behoefte aan kantoorhuisvesting in Den Haag. Daarom kocht het Rijksvastgoedbedrijf (RVB) in 2018 de ontwikkelkavel Monarch IV. Het RVB bouwt hier een 72 meter hoog kantoor in het Haagse Beatrixkwartier (de kantorenwijk in Bezuidenhout).
Achmea is druk met het vormgeven van de werkomgeving 2.0. Aandachtspunten zijn onder meer de inzet van data en technologie, de aanstelling van community managers voor ontmoeten op kantoor, de reductie van vierkante meters en het vaker ter beschikking stellen van niet gebruikte ruimtes aan externe organisaties. Een interview met Bart-Jan Lijnkamp, eindverantwoordelijke voor het facilitair bedrijf, corporate real estate en documentlogistiek bij Achmea.
Tijdens de coronapandemie zijn HR en FM naar elkaar toe gekropen. De reacties op hybride werken zijn overwegend positief. Juist voor mensen met een arbeidsbeperking kan hybride werken voordelen bieden, maar sluit de hybride werkplek nog wel aan bij de diversiteit aan medewerkers?
Het eerste half jaar van 2024 stond onder andere in het thema van hybride werken. Van nieuwe hubconcepten tot aanpassingen in meubilair en ruimte-indeling, het blijft een zoektocht naar de ideale balans tussen kantoorgebonden en thuiswerken. Zo gaan organisaties als Miro, ASML, Heineken, NS en Deltares om met de transitie naar een meer flexibele werkplek.
Nederlanders maakte in 2023 meer woon-werkritten dan in 2022. Het aantal ritten in het woon-werkverkeer met de auto en met het openbaar vervoer is ten opzichte van 2022 gestegen, terwijl het aantal ritten met de fiets afneemt. Dat blijkt uit het Landelijk Reizigersonderzoek, dat het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat op 1 maart heeft gepubliceerd. Opvallende bevindingen uit het onderzoek zijn het dalende aantal thuiswerkdagen en de populariteit van e-bikes.
