Hybride werken

Nederlanders maakte in 2023 meer woon-werkritten dan in 2022. Het aantal ritten in het woon-werkverkeer met de auto en met het openbaar vervoer is ten opzichte van 2022 gestegen, terwijl het aantal ritten met de fiets afneemt. Dat blijkt uit het Landelijk Reizigersonderzoek, dat het ministerie van Infrastructuur en Waterstaat op 1 maart heeft gepubliceerd. Opvallende bevindingen uit het onderzoek zijn het dalende aantal thuiswerkdagen en de populariteit van e-bikes.

Meer dan een kwart van de werkweek (27%) zijn de kantoren in Nederland 'dood'. Dat betekent dat er minder dan 25% werkplekken bezet zijn en dat medewerkers elkaar moeten gaan zoeken…

Het hoofdkantoor van Essent in 's Hertogenbosch wordt dit jaar verbouwd. De nieuwe inrichting moet ervoor zorgen dat het pand beter aansluit bij de veranderde behoeftes van zowel de bezoekers als de organisatie. Een gesprek met Jan klein Goldewijk, Manager Facility Services en Real Estate bij Essent. 'De vloeren zijn bouwkundig niet veranderd. Maar door tal van andere elementen eraan toe te voegen worden kleinere zones gecreëerd en verdwijnen de lange zichtlijnen.'

De NS Concernhuisvesting past zich aan de veranderende functie van kantoor en hybride werken aan. Een recente pilot onderzocht of het kantoor nog geschikt is voor verbinding, ontmoeting en samenwerking. Op basis van de uitkomsten en verder onderzoek worden nu stapsgewijs aanpassingen doorgevoerd.

Er is een verband gevonden tussen persoonlijke samenwerking en betere prestaties en meer werkplezier. Deze voordelen worden echter niet groter naarmate er meer dagen op kantoor worden gespendeerd. Dit komt naar voren uit onderzoek van Leesman in een recent artikel van BBC Worklife.  

Accountants- en adviesorganisatie Deloitte verwacht de kantorenstrategie aan te passen. Volgens Harry Vlaardingerbroek, chief workplace officer bij Deloitte, wordt de huisvesting continu geoptimaliseerd om efficiënter om te gaan met de beschikbare ruimte.

Hybride werkers die twee dagen per week vanuit huis werken zijn net zo productief, ontwikkelen zich in hun loopbaan en zijn minder geneigd om ontslag te nemen. Dit concludeert Stanford-econoom Nicholas Bloom op basis van overtuigend bewijs uit het grootste onderzoek onder thuiswerkende professionals.

De kantooropname daalt al langere tijd in de meeste sectoren. Om efficiënt met ruimte om te gaan hanteert de meerderheid van de bedrijven een desk sharing-beleid, blijkt uit het onderzoek van Vastgoedconsultancybureau Urbanite Advisors.

Bernd Stahli, ceo van kantoorbelegger NSI, denkt dat Nederland gedeeltelijk te maken krijgt met een 'office hell'. In Nederland zijn er gebouwen die op de verkeerde kantoorlocatie staan, die nauwelijks te verhuren, verduurzamen of transformeren zijn. Dat zei hij in een rondetafelgesprek tijdens de Provada, georganiseerd door Vastgoedmarkt, net als Facto een uitgave van VMN Media.

Wat doen Rabobank, Vattenfall en Booking.com allemaal om een dusdanige werkomgeving te creëren, dat medewerkers én jong talent graag naar kantoor komen om te werken en vooral ook om samen te werken?