kantoor

Veel organisaties zijn overgestapt op herbruikbare bekers, maar in de praktijk grijpen medewerkers sneller naar een schone beker dan dat ze de gebruikte omspoelen. Het gevolg: vollere pantry's, hogere schoonmaakdruk en een waterverbruik dat bij handmatig spoelen al snel oploopt tot meer dan één liter per beker.

Zelden voelt een hedendaagse werkdag nog als een rechte lijn van negen tot vijf. We schakelen, scrollen en springen van taak tot taak. En juist daarom zoeken medewerkers naar momenten van rust en verbinding. En opvallend vaak beginnen die … bij koffie. 

De transformatie van het voormalige Rabobank-kantoor boven het winkelcentrum Hoog Catharijne is gestart. Het gebouw, dat is omgedoopt tot 'De Nieuwe Tuin', is ruim 32.000 m2 groot en moet eind 2027 worden opgeleverd. Vanaf 2028 vestigt pensioenuitvoerder PGGM hier haar hoofdkantoor.

De Nederlandse kantorenmarkt ontwikkelt zich in twee richtingen: een toenemende vraag naar schaarse toplocaties én toenemende leegstand op verouderde locaties. Vooral duurzaamheid en bereikbaarheid zijn belangrijke pijlers, omdat bedrijven hiermee aantrekkelijke werkgevers worden.

Achmea verhuist in 2028 en 2029 naar nieuwe kantoren in Amsterdam en Leiden. Met de verhuizingen zet Achmea in op duurzame huisvesting, efficiënter ruimtegebruik en hybride werken. Voor het kantoor in Leeuwarden wordt juist voor huur gekozen vanwege de lage bezettingsgraad.

Het moderne kantoor biedt meer dan alleen een werkplek. In de hybride realiteit draait het om een "werkwereld" die alle faciliteiten - van schoonmaak tot catering en hospitality - samenbrengt tot een totaalbeleving voor medewerkers. Volgens Remco Martens, Chief Commercial Officer bij ISS Facility Services Nederland, maakt die holistische benadering facility management strategisch relevanter dan ooit. 'FM ligt op de directietafel omdat het direct bijdraagt aan strategische organisatiedoelen als talentbehoud, vitaliteit en duurzaamheid. We brengen vooruitgang.'

De manier waarop medewerkers het kantoor beleven, verschuift richting een vijfsterrenhotel-ervaring, ziet Judith van der Star, marketingmanager bij Nespresso. Het kantoor wordt een warme, gastvrije plek waar medewerkers zich welkom voelen en graag blijven. Goede koffie speelt hierin een sleutelrol. 'Als je echt een bijzondere beleving wilt creëren, kom je niet weg met een mager zeventje voor de koffievoorziening. Ga voor een negen-plus!'

Een cyberaanval, extreme hitte, een pandemie of een plotselinge verstoring in je gebouwtechniek: het zijn geen ver-van-je-bed-scenario's meer, maar risico's die morgen waarheid kunnen worden. 'Om businesscontinuïteit in organisaties te waarborgen moet facility management samen met andere afdelingen zoals HRM en ICT risico's herkennen en scenario's ontwikkelen', zegt Natalie Hofman, Business Unit Directeur bij HEYDAY Interim. 'Facility managers spelen daarin een steeds crucialere rol.'

Door de toename van thuiswerken en de veranderende behoeftes van medewerkers staat de huisvesting van werkgevers nooit stil. In 2025 namen FM'ers Facto mee door hun nieuwste kantoren en in hun huisvestingsstrategieën. De beste verhalen van vorig jaar zetten we op een rij.

Het einde van het jaar is in zicht. Dit is het perfecte moment om terug te kijken naar wat we in het afgelopen jaar hebben bereikt, maar natuurlijk ook om plannen te maken voor het komende jaar. Maar wat staat ons in 2026 te wachten? Wat worden de trends voor facility management? In ons jaarlijks terugkerende digimagazine kijken we vooruit naar de facilitaire trends voor 2026.